1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
練馬区
70.3万円/㎡
前年比+1.0%
レジデンスアゼリア中村橋
東京都練馬区中村三丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩5分
1989年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 54.93㎡の場合
相場
4,096万円
74.6万円/㎡
2,085
3,426
4,767
6,108
AI査定結果
推定相場価格
4,096万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,426万円〜4,767万円
62.4万円/㎡〜86.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月25日
レジデンスアゼリア中村橋
4,180万円（76.1万円/㎡）/ 3階 / 54.93㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は74.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,180万円 | 76.1万円 | 3階 | 54.93㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/06/01 | 4,280万円 | 77.9万円 | 3階 | 54.93㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/05/04 | 3,780万円 | 68.8万円 | 1階 | 54.93㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/18 | 3,900万円 | 71.0万円 | 1階 | 54.93㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/03/29 | 4,280万円 | 77.9万円 | 1階 | 54.93㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/03/13 | 4,480万円 | 74.7万円 | 3階 | 60㎡ | 2SLDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は61.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | レジデンスアゼリア中村橋 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅5分 | 4,180万円 | 76.1万円 | 54.93㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/20 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/07 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅41分 | 2,980万円 | 59.2万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/12 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,380万円 | 61.5万円 | 55㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/31 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/14 | リバーサイド本橋 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅8分 | 4,099万円 | 73.9万円 | 55.48㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/02 | ロイヤルシャトー南大泉 練馬区南大泉二丁目 | 保谷駅14分 | 3,650万円 | 60.7万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/29 | エメラルドマンションII 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,890万円 | 59.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2023/12/23 | グランビュー北園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,990万円 | 61.4万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/26 | エメラルド2 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 3,990万円 | 61.4万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1994年 | 3戸 | RC |
| 2025/03/17 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 4,080万円 | 61.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/14 | 武蔵関ハイム 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 4,180万円 | 63.4万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/05 | クリオ石神井台弐番館 練馬区石神井台六丁目 | 大泉学園駅19分 | 3,380万円 | 58.9万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、練馬区では1%上昇しています。
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